近期，上海市城市管理精細(xì)化推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室頒發(fā)了滬精細(xì)化辦【2021】5號(hào)文件，作為專業(yè)的消防安全第三方評估機(jī)構(gòu)，上海天驕消防積極響應(yīng)政府號(hào)召，消防安全評估部門全體加班加點(diǎn)做好違建、無證建筑的消防安全評估工作，為上海市城市治理工作貢獻(xiàn)自己應(yīng)盡的一份力量。

在這里，感謝消防安全評估部門的所有同事們，你們辛苦了！

同時(shí)，也感謝信任我們的每家企業(yè)主、事業(yè)單位，謝謝您的配合和支持！

三、非重點(diǎn)類型違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 在不屬于市委辦〔2017〕58 號(hào)文件規(guī)定的重點(diǎn)類型違法建筑的前提下，可按照下列情形認(rèn)定為非重點(diǎn)類型違法建筑。 

（一）園區(qū)、廠區(qū)等生產(chǎn)加工類型的違法建筑，符合以下條件的，可將“使用狀況 3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”，并在數(shù)據(jù)庫內(nèi)上傳相關(guān)證明文件：（1）市場主體能出具有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《安全生產(chǎn)許可證》等證照材料；（2）違法建筑結(jié)構(gòu)經(jīng)有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測評估，符合結(jié)構(gòu)安全要求；（3）消防安全經(jīng)符合消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，符合消防安全要求。 

（二）經(jīng)營性的違法建筑，符合以下條件的，可將“使用狀況 3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”，并在數(shù)據(jù)庫內(nèi)上傳相關(guān)文件：（1） 市場主體能出具有效的《營業(yè)執(zhí)照》，經(jīng)營特種行業(yè)的有特種行業(yè)經(jīng)營許可證明文件；（2）違法建筑結(jié)構(gòu)經(jīng)有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測評估，符合結(jié)構(gòu)安全要求；（3）消防安全經(jīng)符合消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，符合消防安全要求。 

（四）本市橋梁橋下空間的違法建筑，符合市交通委備案內(nèi)容的，可將“使用狀況 3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”，并在數(shù)據(jù)庫內(nèi)上傳備案文件。 

（五）已納入征收、動(dòng)遷范圍內(nèi)的違法建筑，可將“使用狀況 3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”，并在數(shù)據(jù)庫內(nèi)上傳征收文件，屬協(xié)議動(dòng)遷的，上傳所簽協(xié)議文件。 

（六）生產(chǎn)經(jīng)營性區(qū)域內(nèi)設(shè)備房、職工食堂、裝卸貨擋雨棚等配套建筑，可將“使用狀況3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”。 

（七）停產(chǎn)、停業(yè)或已空置的違法建筑，可將“使用狀況 2” 認(rèn)定為“其他”，“使用狀況 3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”。 

（八）對公園、學(xué)校、醫(yī)院、公安、軌交、存儲(chǔ)應(yīng)急（防汛） 物資裝備等具備公益屬性的違法建筑，經(jīng)所在街鎮(zhèn)認(rèn)定，在無安全隱患的條件下，可將“使用狀況 3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”。 

（九）屬于社區(qū)內(nèi)便民服務(wù)點(diǎn)的違法建筑，可將“使用狀況 3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”。如：修非機(jī)車、配鑰匙、修鞋、社區(qū)大食堂、農(nóng)村婚喪喜事點(diǎn)等違法建筑，雖有經(jīng)營行為，但在不影響公共安全的前提下，可不作為重點(diǎn)類型違法建筑處置，但此 類場所應(yīng)懸掛由街鎮(zhèn)統(tǒng)一制作的“便民服務(wù)”標(biāo)牌，接受群眾的 監(jiān)督。 

（十）居（村）民自用居住的違法建筑，經(jīng)所在街鎮(zhèn)認(rèn)定， 無安全隱患的，可將“使用狀況 3”認(rèn)定“非重點(diǎn)類型”。 

（十一）經(jīng)區(qū)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的，但因歷史原因未辦理產(chǎn) 證的居民自用、集資房、小區(qū)配套房等違法建筑，經(jīng)所在街鎮(zhèn)認(rèn)定，在無安全隱患的條件下，可將“使用狀況 3”認(rèn)定為“非重點(diǎn)類型”。

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